第167章 讨价还价

“要钱的话才补偿三百五一平，要楼的话等上一年就可以卖五百块一平，这谁都知道要房子上算啊”
        老李心里咯噔一下子，这小丫头可真精明
        按照拆迁办的想法，那最好是所有人都要钱不要房，并且就按照现在的市场价来补偿。
        但是事实却很可能是九成以上的人都要房不要钱，就算有个别要钱的也肯定是钉子户，狮子大开口到恨不得一套房换两套房的钱。
        毕竟整个镇中心除了百货大楼以外，再没有其它的楼房。
        等这几栋楼盖好了，那还用愁卖五百一平米简直不要太好卖
        这几年房子一直在涨价，明年平房的铺子怎么还不得接近四百块钱一平米了
        一栋楼房的楼座子每平米比平房贵一百块，对于那些做买卖的人家来说，根本就不叫贵
        心知肚明大家都会要房的老李，笑意不达眼底地哈哈了两声，试探着问道“小丫头你家要房子”
        甄语不答他，转头看甄母，“妈咱家的铺子是多少平米的啊”
        甄母那是张嘴就来，“正好平米。”
        甄语其实知道个大概，此刻心中有数后，便看向了老李，“那李叔叔，我家想要个一百平的楼座子。”
        “怎么可能”老李差点儿没撅过去“你家六十五平的铺子只能在六十平到七十平的户型中选，要是一楼实在没有这个大小儿的，那就只能选面积最接近的那套”
        甄语其实是故意狮子大开口的，老李一解释完，她就立即顺杆爬儿，“那咱这一楼都有多少平的呀”
        “呃，我看一下哈”老李起身翻找了一下，不一会儿拿着一摞图册回来了。
        “一楼最小的预估是平”老李仔细看了又看，才道。
        “哦减去，要补平米，每平三百五，也就是0。”
        甄母听到这里已经有些蒙圈了，不是说好了不要房子只要钱的吗这孩子怎么突然变卦了啊
        她还没琢磨明白呢，老李吭吭哧哧地说道“那个，那个，不对不是按三百五加钱的。”
        甄语就知道，多出的平米绝不会只收现在的市场价，房地产奸商怎么可能那么好心
        她心中暗笑，却装出一脸无知地问道“为什么三百五不是你说的市场价吗”
        “你确定要换这户平的了吗”老李到这个时候还在垂死挣扎，不最终确认甄语是要房子，就不想泄露加价金额。
        甄语立即点头，“嗯”反正空口无凭，我说要我就要啊天真
        老李又看向甄母，甄母被看得直瞅闺女。
        在甄语的微微示意下，甄母便也点了头。
        “那好这多出来的平米，要按照每平米四百五十元来加价。”老李乐呵呵地道“老程啊，咱先把协议签了吧”
        “等等”甄语套出了价格便立即改口，“我们不要房要钱每平米按四百五十元补偿”
        “”老李从头到尾听这小丫头的意思都是想要房子，明年楼盖好了就值更高的价钱了，无论是自用还是卖掉都很上算
        怎么突然话风就转了他可知道老程开了个鞋城，这直接要钱的话，她的买卖是不想开了吗
        最重要的是，这小丫头就地起价，要四百五
        “不可能”老李断然拒绝道“补偿价只能按市场价走”
        甄语也不跟他犟，直接拐了个弯儿问道“那第一名的拆迁奖励呢你明明说了我们是第一个的被拆迁方积极与拆迁方配合签订协议的，肯定有奖励才对”
        “啊这个是有，可也没有这么多啊”老李没想到甄语连这个都懂。
        “怎么没有第一个签订补偿协议的，难道不应该是按最高补偿标准走吗”甄语反问道“要不您把拆迁规定拿给我看看”
        “这，这个，这个就不用了”老李连连摆手，“你等我给你看一下哈”
        其实他心里有数，四百五是对付钉子户的最后手段谁能想到，一个小丫头也这么难缠啊
        到底答应，还是不答应呢
        他正装出一副用心翻阅的样子看着规定，甄语又说话了。
        “我们家这是商铺，停业补偿怎么给”
        “啥”老李下意识抬头反问，随后便彻底明白过来，今天他是碰上行家了可是这么小的行家，少见呐
        “铺子你们可以营业到今年年底，这个年底是指春节。”老李决定先扯扯皮，可不能再漏底了，这回得让那丫头先叫价
        “哦。”甄语突然又将话题带了回去，“是四百五补偿上限吧”
        老李眉毛一跳，甄语当即便笑出了声来，“哈李叔叔，咱都是熟人既然符合规定，那自然谁第一个签约谁受益，您说对么”
        老李沉默了一会儿，终于无奈的长叹了一声，“老程啊你可真是生了个好闺女啊”
        这意思便是答应了。甄母闻言，立即开始奉承老李，那好听的话跟不要钱似的往他身上砸。
        甄语一直坐在旁边笑眯眯的听着，偶尔也捧上两句，直到甄母说累了，她才再次开口。
        “李叔叔，我也不让您为难。”甄语用一种感同身受的语气说道“我估计九成九的人都会选择以房换房，所以我家对外也宣称是以房换房，您看如何”
        老李一听，这是替他保密这是想让他替她保密吧
        虽然他明白，甄家要了钱的事也是不想被外人知晓但不说实话的话，确实能让他的拆迁工作好做不少。不然人人都来找他要四百五想想就可怕
        所以老李立即便答应了下来，“行啊咱对外就都这么说吧大家都省事”
        “那我们就来谈谈停业补偿吧。”事情谈到这个地步，也就差这一收尾了，所以甄语的语气相当轻松。
        “小丫头你觉得补多少钱合适”老李将球踢给了甄语。
        甄语伸出食指摇了摇，“不要钱。”
        “啥”老李一呆，随即反应过来，“那你要啥”
        “我家五一再搬走。”甄语才一说完，老李就想拒绝。她不得不加快语速道“您先听我说”
        zhongshengqgixiji
        。


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