第22章 投资那片最不受青睐的土地
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林清瑶打开笔记本电脑,操作一番后,将一页内容展示给何野。何野浏览一遍,不由惊叹:“这位黄总……竟如此厉害?”
她是个自力更生的铁娘子,与何野截然不同,没有任何捷径可走,全凭坚韧不拔的精神和独到的洞察力,在商场上硬生生开辟出了一片天地。
这漫长的征途,占据了她整整十年的光阴。
从她的商业照片中,不难看出黄董的威严形象。
更令人钦佩的是,无数投资人渴望得到黄董的点拨,林清瑶能得到这次与她会面的机会,完全是黄董给她的一次特别关照。
这样的机遇,实属难得。
然而何野对此并不在意,因为他早已掌握了哪个地块将会有最大的升值空间。这次的业务洽谈,对他来说只是一种形式。
"我曾有幸与黄董数次交谈,她的见识,堪称业界翘楚。只要经她相中的土地,未来价值必然翻倍增长。许多杰出的投资人,就是得益于她的指点,财富才能日益丰厚。"
林清瑶合上笔记本,言语间满是对黄董的敬仰。
听闻林清瑶的赞美,何野也对这位黄董的好奇心渐增,她的眼光究竟有多犀利?
她能预见到L市的土地价格会飙升吗?
凭借何野这些日子对人的观察,他坚信,绝无可能!
否则,黄董公司的市值早该翻上几番了。
正思索间,黄董的助手敲响了贵宾室的门,"二位,黄董会议即将结束,现在正在会议室等待,我带你们过去。"
何野和林清瑶沿着走廊走向会议室,远远望见一位身着职业装、踩着高跟鞋的女性款款而来。
她身姿挺拔,发型一丝不乱,身上不见繁复的饰品,一股女强人的气势扑面而来。
黄董认出了林清瑶,微笑着说道:"林董,李董,让你们久等了。"
声音中透着一股不容置疑的威严。
走近后,何野注意到她眼角淡淡的细纹,但这丝毫没有掩盖住她身上散发出的飒爽英姿。一番寒暄后,三人落座于会议室,何野瞥了一眼手表,时间正好。
黄董打开电脑,将PPT投影到大屏幕上,接着口若悬河地介绍起京城、魔都、S市、L市四地待售的土地。
"我了解到林董想购买土地建设一批经济实惠的住房,主要供居住,那么京城这块地皮无疑是最佳选择,它地处京城的经济核心区域,周围环绕着子杰、阿狸、鹅厂等大型企业,有无数的员工在此工作。"
"而林董的公司一直致力于建造胶囊公寓,恰好能满足这些上班族的需求:租金适中、设施齐全、小巧而温馨,最关键的是,从这里到公司通勤只需半小时。"
林清瑶沉思着微微点头。
说真的,京城这块地确实令她一见倾心,但关键在于价格。
都市地产犹如黄金,尤其是土地。林清瑶的公司若要染指此地,势必将耗尽所有运营资本。
尽管这对她家族的企业来说只是冰山一角,但林清瑶不愿过度倚仗家族援助,她渴望成为能独挡一面的商业领袖。
何野闭目凝神,审视着眼前的PPT。
据何野未来的洞察,这些巨头企业早已暗中为员工购置房产,并以优惠租金提供给他们。
虽然官方文件尚未公开,但私下里,一切已筹备妥当,只待通知员工。
况且,这些大公司的员工要么富可敌国,已在京城拥有房产;那些租赁的,多是囊中羞涩的青年。若林清瑶在此处出租微型公寓,至少需月租6000元才可保本。而公司提供的远郊住宅,月租仅1500元,还附带早晚通勤班车,错过班车的员工,公司还会补贴交通费。他确信,理智之人皆会选择公司的安排,除非是挥霍无度的纨绔子弟。
显然,精明的黄总并未深究这些微妙之处,而这些细节,将在未来引发数百亿的资本狂潮。
何野未置一词,只是静静观察。
黄总详尽剖析了京城土地的利弊后,转向魔都与S市的介绍。对于何野计划投资的L市,黄总只是轻描淡写地带过,因为她认为那里并无开发价值。
讲解完毕,黄总抿一口水,对座二人,挑眉问道:“二位已有决定吗?打算投资哪个地段?还是打算日后亲自考察?”
何野回应:“考察不必了,黄总的报告详尽无比,数据、图片、3D模型应有尽有,仿佛亲临其境。”
林清瑶也点头赞同。
黄总微笑着说:“那么,林总和李总已经选定了投资目标?”
何野点头确认。
林清瑶则看向何野,表示无论何野选定何处,她都将全力支持。
黄总点点头,鼓励何野继续。
何野沉声宣布:“我们要投资L市的土地。”
林清瑶略显惊讶。
黄总也以为听错,难以置信地问:“你说什么?”
“没错。”何野再次强调:“L市,我们要投资L市的土地。”
会议室一时陷入静默。
黄总望向何野的眼神变得复杂。
开会前,她让助手简单调查了何野的背景。
毕竟她未曾听说商界有此人,保持警惕是必要的。
让她意外的是,何野并未拥有任何公司,他的唯一“辉煌”就是通过马铃薯期货略有盈余,具体数额却无从得知。
因此,黄董将何野定义为一个商业和投资的门外汉,仅凭些许利润就想涉足投资领域。
然而,土地交易并非期货,价格高昂,动辄数亿,黄董绝不相信何野能拿出如此巨款。
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