第1972章 微不足道的流量
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有些事情,还真是很难做到两全其美。
市场拥有巨大的力量。
在这种力量面前,周不器也渺小得如同蝼蚁,他根本抵挡不住周边房价的迅速上涨的趋势。供不应求,就一定会出现类似的情况。
张伊秋接着说她的故事,在找房子的时候,我看到了一个月租2700块钱、楼龄超30年的50平开间,那里摆了4张床,其中3张都排列在客厅。
4张床,住着6个女生。
她们在一起合租。
“这边有太多在互联网公司工作的年轻人了,就没有租不出去的房子。”
张伊秋的这句看似平淡的话,道出了当代年轻人在大城市打拼的无尽辛酸。年轻人是未来、是希望,可是这一代的年轻人身上肩负着太多难以想象的压力。
说到这里,郭丹加了一句,“我有一个朋友,是个公务员,就很有投资头脑。他凑了70多万,在这边买了4套房子。就只付个首付。然后把房子租给这些互联网公司的年轻人,靠着他们的租金来养房。闪展腾挪的,那天我们聊起来,都夸他有头脑,应该出来做生意。”
周不器点了点头,“越是复杂的市场里,越是充满机会。只要胆子大,敢贷款,敢拼敢上,就能享受到时代的红利。”
这是一份围绕着互联网和房地产的双向大红利。
谁要是看准了,几乎就可以坐享其成了。
在大厂旁边多买几套房,然后租给大厂的年轻人,坐等收租,靠着租金还房贷就行了。随着时间的迁移,互联网行业会越来越有钱,员工的薪资会越来越高,就会把租房的价格越推越高。
与此同时,全国的房地产大潮又轰轰烈烈,房价节节攀高。
简直就是美滋滋。
手里有些结余,就继续买房,继续租房,不断地把这套生意模式运作下去。而最初的启动成本,其实只需要十万块的首套房的首付款。
就有刚毕业的大学生,发现了这里面的玄机,然后就冲进去了,不断地买房、租房、收租金、还贷款,继续首付买房。
如果还款压力太大、资金周转不开,也没关系,反正房市这么火,直接拿出一套房子转出去,资金压力就减轻了,结余的钱还能接着再支付三套房子的首付款。
就跟高利贷似的,利滚利地滚下去。
其实就是在喝当代年轻人的血。
言者无心,听者有意。
张伊秋能成为郭丹的秘书,本身也是很聪明的姑娘,当下就发现了一个大机会。连大老板都能肯定的思路,那就一定能成! 这是机会啊! 她本来还在犹豫不决呢,自己工作两年,好不容易攒了点家底,房价却越涨越凶。她几度有过自己买房的想法,都胆战心惊地吓退了。
万一房价跌了呢? 几年的辛苦拼搏就都白费了。
可是听大老板这番话,似乎房价未来还会有着很大的上升空间。那就没问题了,该出手时就出手! 她暗暗下定决心,这次回去之后,就给父母打电话,从家里借点钱,然后把这几年攒下的家底拿出来,付个首付,在附近买一套房子! 这一刻,张伊秋感受到了在大人物身边工作的魔力,在很随意的言谈举止之间,就能对自己这种小人物的命运发生改变。
选择果然比努力重要啊!
要是自己是大老板的秘书,那该多好啊? 可是,当看到貌美如花、好似画里的仙女下凡似的宁露之后,她就心灰意冷了,以自己这点姿色,恐怕还没这个资格。
大老板再伟大,他也是个男人。
张伊秋毕业好几年了,职场经验很丰富,对男女之事也看得很透彻,远不是董办秘书室里的那9个新来的小秘书能比的。
受到了大老板的示意,她接着说。
今年5月份,她终于找到了房子,是一套两室一厅总面积超过80平米的大房子,因为是新房,租金就更高了,达到了6500元。
好在可以合租。
空出来的是一个大卧室,次卧和客厅都摆上了床,一共住着4个女生。次卧2个,客厅2个。她们4个要承担4000元的租金,剩下的都要由大卧室承担。
张伊秋接受了,就搬进去了。
去了之后,才发现合租的那4个女孩儿,也都是互联网从业者,全部是在附近的公司“小厂”,工作年限1-2年。
认识之后,她们4个对她都表达出了强烈的崇拜之意,都激动地和她套近乎,加她微信。
第一句话基本都是在问:“你们那里还要人吗,你可以帮我吗?”
同样是互联网公司,差距太大。
附近的这些互联网小厂,同样要求996、大小周加班,却没有房补、车补、通讯补助等诸多公司福利。
还有人专门把简历发给了她,还说:“小姐姐,好羡慕你,有那么好的工作,可以单独租下一整个房间。”
郭丹对此表示道:“连我们紫微星的员工,连我的秘书在附近租房都遇到了这么多的麻烦,可想而知其他那些小公司的年轻人们,会承受怎样的生存压力。前几年,是加班的羡慕那些不加班的。现在不一样了,是不加班的羡慕加班的。”
“哦?”周不器眉梢一挑,“怎么说?”
郭丹道:“因为工资,因为房租。房租太高了,想要生活下去,就一定要追求高工资。很多公司是不怎么需要加班,那是因为业务太少、发展停滞,就意味着工资很低。在高薪诱惑和房租压力下,很多人都期待着能找到一份996的工作。”
张伊秋轻轻点头,“找房的时候,我遇到了很多租房的人,也加了一些群,还真是这样。这个行业里,是分等级的。最底层的是那些不加班的,除了个别几个外企,大部分只能住在地下室,梦想着能向上爬找到一份加班的高薪工作;向上一层,就是拿到了996加班机会,进入了小公司,他们挤破头想进入大公司,尤其是像紫微星这样能拿房补的工作。”
周不器道:“大公司呢?大厂的员工,都是在挤破头地想登上购房的列车,进而收割曾经和他们一样的年轻人吧?”
“啊?”
张伊秋微微一怔,她还真没从这个角度考虑过,她想买房只是为了自己过得舒服一点。听了大老板的提点,忽然有一种茅塞顿开的感觉。
周不器叹了口气,在时代的大势之下,他觉得自己力不从心,“在这个庞大的社会算法里,每个人都是这场利益角逐中微不足道的流量。”
这话一出,郭丹连连赞叹,越发觉得大老板的水平很高。
张伊秋更是有些动容。
她自己又何尝不是呢? 再看向一旁的宁露……呃,果然是董事长身边的大红人,肤白貌美大长腿,像是金丝雀一般地被保护起来了,似乎并没有流露出那种对自身微不足道的感触情绪。
故事讲完了。
问题也提出来了。
是个好问题! 当下年轻人,尤其是在大城市打拼的年轻人的住房问题。
怎么解决?
太难了! 社会是一台高速运转的机器,现在的这个问题,只是发现了这台机器上的某一个零部件破损了,想要维修或者更换。
怎么办? 这需要整台机器每一个齿轮的协调才行,是牵一发而动全身。可是很多机器内部深层的齿轮,不可能发生改变。
张伊秋出于个人视角的局限性,试探着提出了一个主意,“要不我们盖一些员工宿舍,租给员工?”
“不行。”
郭丹当即就否定了这个想法。
卖房子不行,此前紫微星已经有过类似的尝试了,里边的事情太复杂,吃力不讨好,还会让员工产生不公平的心态。
租房子就更不行了。
责任太大了。
万一宿舍着火了怎么办? 万一宿舍里出现了打架斗殴或者恶性事件怎么办? 万一地震了宿舍楼塌了怎么办? 住房是个人责任,每个人都要为自己负责,而不是公司来承担。很多国企这么搞,那是因为他们负责得起,出了事也能摆平。
紫微星作为一家即将上市的民营公司,一旦出了一些类似的安全事故,股价必然崩盘,就会伤害到无数股民的利益。
还有更重要的一点。
就算紫微星盖了员工宿舍,那也是一家公司的事。现在整个问题,要面向全社会,是一个更大的角度。
宁露就有点着急,“咱们是互联网公司呀,互联网的属性不就是点对点吗?现在租房市场的价格这么高,其实很混乱,都是中间商炒的。”
周不器有些好笑,“伱知道?”
宁露脸色微红,不服气地说:“我刚才查过了,也找一些人问过了。租房市场里,大部分的房东并不是获利最高的,是后续的很多中间商。房东把房子转给二房东,二房东把房子委托给房产中介,房产中介可能还会委托给第三家、第四家、第五家中介机构。层层转手。房东签的合同,一般都是一签好几年。可租房市场里的价格,都是半个月、一个月就出现变化了,都是那些中间商在搞鬼。”
周不器摆了摆手,“没那么简单……而且就按照你说的,那也是治标不治本。”
郭丹笑了笑,“我觉得宁助理说得挺有道理,能治标就够了,咱们是商人,能够尝试着治标,让行业情况有所改善就已经很好了。”
(本章完)
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