第2135章 迷离的财报
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既然链家现在遇到了资金上的困境,周不器决定以个人名义参与进去,给他们点钱,帮一些小忙。
因为严琪琪和赵李牧歌在这件事中的优秀表现,周不器决定这次南下出差,就带着她俩一起,算是奖励。
在国内出差就不需要什么额外的手续了,随便走。
这次出差,主要是两件事。
一,去杭城,跟马老板见一面,谈谈雅虎的事;
二,去魔都,跟石家岳父见一面,谈谈太尊地产的事。
现在的太尊地产的资产不到300亿元,负债已经达到了200亿元。这负债率已经非常高了。老岳父石国泰很相信周不器这个女婿的判断,所以一直在高举高打,大胆上杠杆。
太尊地产这几年的发展这么快,已经成为了一家市值超过480亿港币的地产公司,很大程度就是靠着借债带来的快速增长。
不过,今年的太尊地产遇到了一个新形势。
他们已经把欠周不器的4亿美元还上了,账上一下就少了一大笔钱。这就意味着又得加杠杆融资了。
现在太尊地产的负债率将近70%,已经很高了。
这种情况的贷款成本也会增加。
好在太尊地产上市了,而且是在国际金融都市港府上市,这就有了跟国际资本接轨的优势,这是大A股比不了的。
太尊地产不仅可以在国内的银行里获得贷款,还可以从海外的资本机构那里拿到贷款,还可以发行企业债券。
从国内的银行获得贷款,和从国外的大私募那里获得贷款,逻辑不太一样。
在国内拿贷款,是传统借贷逻辑。
用马老板的话来形容,就是“当铺思维”。得有实实在在的资产抵押才行,抵押100块的资产,最多可能拿到60块或者70块钱的贷款。
太尊地产的资产负债率已经将近70%,已经达到了一个临界值。
如果超过了临界值,也不是不能获得贷款,可风险和收益成正比。对银行来说,承担了巨大的风险,他们开出的贷款利息就会高到天上去了,就很不划算了。
从国外的资本机构那里贷款,尤其是一些私募机构,依靠的是一套新的现代化金融逻辑,看的是商誉,就是一家公司的品牌价值以及未来潜力。
如果这家公司潜力巨大,哪怕负债率100%、200%了,资方也愿意继续放贷,因为商誉越高,潜力就越大、未来还款的信誉就越高,不怕还不上。实在不行,还可以债转股。
商誉越高,贷款拿到的就越多,贷款利息就越低。
太尊地产如果还想持续性地高杠杆运作地发展,金融成本最低的方式就是想办法提高商誉。
要怎么提升商誉呢? 石家岳父也不是吃干饭的,给出了一个很大胆的想法——足球。
提到了足球,这个概念就太大了,周不器就没法简单地打个电话就把话说清楚了,就主动南下,去拜见长辈。
周不器要先去杭城。
赵李牧歌终于拿到了陪大老板出差的机会,心中充盈着少女情怀和美好的期待,总觉得这次出来……说不定能发生些什么。
在飞机上,就围绕着周不器打转,可是大老板在忙着看财报,就不好意思去打扰他,几度欲言又止。
周不器能看出她的心思,笑着说:“好了,别转悠了,过来坐,你也看看。”
说着,指了指身边的位置,把手里的一份财报递给了她。
“我看不懂呀……”
赵李牧歌有些难为情。
正式的财报阅读起来的确门槛极高,甚至不同地区有不同的会计准则。同样一家公司公布的财报,在不同的会计准则之下,在不同国家公开的财报甚至会不一样。
很多外行不懂里面的弯弯绕,就经常会搞混,拿着美国的财报和国内的财报对接、拼凑,就会一头雾水,发现很多数据根本就不一样,甚至会误以为是财务造假。
周不器笑着说:“不是正式的财报,就看个大概,都是粗略统计。”
赵李牧歌“哦”了一声,接过来,发现这是缘味集团过去一年的财报,有点没话找话地问:“老板,那正式的财报要什么时候公布呀?”
“最早也要3月份了。”周不器笑了笑,“你不是喜欢炒股嘛,其实只要懂了财报公布的逻辑,对炒股也有帮助。”
“什么呀?”
赵李牧歌美眸睁大,很是好奇。
周不器道:“大部分国家都有要求,对上一个年度的财报,要在5月份之前向市场公布。一些优秀的公司,或者上一个财年业绩优异的公司,一般在3月份,或者4月初就公布财报了。越早公布利好消息,股价就会越早地起势。”
赵李牧歌轻轻颔首,歪着头,“要是坏公司呢?”
周不器笑道:“要是一些烂公司,生怕外界知道自家的底细,肯定是能拖则拖,等到4月底了到了时间线了,才不得不公布。”
赵李牧歌抿抿嘴,“很坏的财报一公布,股价就会大跌。”
周不器点了点头,“所以啊,这里就有一个大逻辑。3月份、4月份的时候,市场中一大批好公司公布亮眼的财报,这是市场里的利好消息,股市就会集体上涨。可是到了4月底,很多烂公司开始公布财报,就会影响市场情绪,股市就会下跌。所以4月底、5月初的股市一般都会比较低迷。”
“怪不得我炒股从来没赚过钱呢,”赵李牧歌有些恍然大悟,“原来这么复杂。”
周不器跟她说炒股,也是知道一些她的情况,她是资深股民,都炒股好多年了,“一次都没赚过?”
赵李牧歌很苦恼地说:“我从大一下学期开始学习炒股,现在一共亏了七八千了。”
周不器忍俊不禁,“还行,不算多。”
赵李牧歌噘嘴道:“我开始炒股的时候,是牛市的尾声,一下就买到最高点上了。后来次贷危机就来了,我一下就完了。现在中石油还套着我5000块钱呢!我有一个同学,我大学室友。大学四年的学费、生活费都是炒股赚的。”
“嗯?”周不器眉梢一挑,“她炒股赚钱了,没带着你?”
赵李牧歌轻哼了一声,“不带正好,现在我也算是发达了,我也不带她!前几天她还跟我借钱呢,肯定是看到了一只好股票,想借钱去炒股,赚钱了再还回来。我才不借呢,我自己炒!嗯,缘味集团就挺好呀!”
虽然这只是一份很粗略的财报,但也足够亮眼了。
过去这一年,缘味集团的收入达到了32.4亿元,其中净利润达到了相比于上一个财年增加了78%,达到了5.2亿元。
现在缘味集团的市值大约是135亿港币。
估计很快就能冲到200亿港币了。
周不器笑着说:“伱那点工资,就好好享受生活就得了,要是有结余,就多孝敬爸妈。有几个人能靠着炒股发家致富的,选好股票可不容易。”
赵李牧歌很伶俐,一下就品出了大老板的意思。
去买缘味集团的股票,好像不是个很好的选择!
嗯,还是去看看其他公司的财报吧。
好多啊! 足有十七八份。
老板太伟大了,有这么多公司。
“老板,我可以看吗?”赵李牧歌指了指散落在桌子上的其他的文件夹。
周不器笑着说:“可以,随便看。看完了,不要跟外边随便说。”
赵李牧歌抿抿嘴,“我知道,我不说!”
下一份财报,是婕妤传媒。
去年营收达到了74.5亿元,净利润32.6亿元。
哇! 赵李牧歌惊呆了。
真猛啊! 真没想到,总部就在紫微星总部园区边缘的婕妤传媒,看起来其貌不扬没什么稀奇之处,赚钱竟然这么厉害!
再看具体的营收列表。
海外营收达到了53.5亿元。
也不知道婕妤传媒有什么海外业务,好像《好声音》在国外很火,算是目前全球最热门的综艺类真人秀节目了,应该是从海外收来的版权费吧? 接下来是潮玩公社,又一个很猛的公司,财报竟然是以美元计算的。营收13.8亿美元,净利润高达7.4亿美元。
相比于2010年,增长率高达136%!
也不知道是什么个情况。
看来自己这个秘书当得真不尽职,以后应该多努力多用心才行。
接下来,是紫微星数媒。
去年营收7.6亿英镑,利润是-1.2亿英镑。
赵李牧歌以为自己看错了,揉了揉眼睛,定睛一看,“亏损了?老板,这家公司亏损了……”
周不器随意地看了一眼,不以为意,“互联网公司嘛,亏损也正常,主要是营销费用太多。舍不着孩子套不着狼。你看看奈飞或者紫微星国际的财报,那才惊人呢。”
赵李牧歌翻了翻,找到了奈飞。
然后就吓坏了。
过去这一年,奈飞的亏损达到了9.8亿美元。要知道,奈飞现在的市值也才140亿美元。
再看紫微星国际……
就怔怔的说不出话来了。
过去一年,算上出售推特以及朋友工作室带来的资本性收益,紫微星国际的收入一共达到了72.5亿美元,这是一个非常壮观的数据。
可是,支出也极高。
总支出达到了98.6亿美元! 净亏损26亿美元! 这是一份比较详尽的财报,有四五页之多,列出了每一项支出的列表,不过都是英文的,赵李牧歌只能看个大概大概。
就有些晕头转向。
再看向周大老板的眼神,就在恍惚间迷离起来。
老板好帅!
亏钱亏得都这么帅。
太有魅力了! (本章完)
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