第237章 国库券和买房
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陈小宝一边坐下一边道:“我正好没事,就陪王老板聊聊天吧。
“王老板,您是哪里人?”
“我呀,呵呵温州的,听说过这个地方吗?”
“听说过,温州人很出名的,被称为华国的犹太人,很聪明,也很吃苦耐劳。”
“呵呵过誉了。我其实很矛盾,于私人的感情,我应该在这里买套房子给小芬做做业绩的。
“问题是我又是个商人,我不能感情用事,你说对不对?”
陈小宝若有所思点点头道:“嗯,是这个理,商人以赚取利润为天职。
“王老板,您一个人在外走南闯北,家里人应该会很挂念您吧?”
“那可不?我媳妇几乎天天给我打电话,我孩子……”
王老板打开话匣子之后滔滔不绝。
方丽对旁边的美女同事道:“这个陈小宝怎么去那里就成了听众了?
“他不是说要引导客户的思路吗?”
美女同事摇摇头,“怕是他也搞不定这个王老板。”
楚馨从办公室走到前台,“打电话叫外卖了吗?”
方丽站起身来道:“打了。”
楚馨蛾眉一蹙,“唉,这个饭店的外卖有些吃腻了,行吧,下次换家饭店。”
“好。”
“那个王百万又来了?”
“对呀,现在轮到新来的陈小宝沦陷了,我估计他对这个王百万也无计可施。”
楚馨摇摇头,她又不好赶走客人,尽管他不买房子。
方丽道:“刚才陈小宝卖了一套房。”
楚馨惊诧道:“呀,他这么快就出单了?”
王百万滔滔不绝说起他的往事。
陈小宝引导道:“王老板,您聪慧睿智,又这么勤力,创业的道路上一定有很多荡气回肠的故事吧?”
“那可不是,一开始其实挺艰难的……”
王老板原本在一家国有纺织厂上班。
1987年因为不满不公平的遭遇悍然离职,转而做起了小买卖。
或许温州人天生会经商,一年后赚了小3万。
80年代中期,温州的银行实行利率开放。
这个时候温州的银行存款年利率已经高达13%。
他决定不再奔波,想把这三万元存入银行,年息3900元,即是每月325元,比起以前上班每月68元好多了。
正当他要把钱存入银行时,同乡跟他说买国库券年息至少15%。
同乡提醒了他,他懂这个国库券,他原单位也被摊派了,从工资和奖金里面扣。
他能接受这个东西,很多同事却不愿意接受,甚至都想低价转让换取现金。
国库券,是不记名的可以贴现的实物性债券,是政府的直接债券,所得利息免交所得税。
因此,投资国库券可以获得较高的收益。
他意识到这是个大商机!
于是开始做起了国库券生意,不分白天黑夜奔波于全国各地。
不久后,他发现全国8个试点城市的国库券的价格存在巨大差异,价差甚至超过10元。
此时,人民银行却禁止金融机构之间进行国库券的流通。
于是又萌生了一个念头:做国库券的异地买卖。
许多持有国库券的普通人急于兑现便以八折卖给银行,他以九折的价格从银行手里收,然后拿到上海交易。
在实践中他还总结出了一条规律:经济越落后的地方,国库券越便宜,回报越丰厚。
银行之所以同意是因为支付国库券的资金不足,所以他很受银行的欢迎。
而上海不允许以低于票面价交易买卖,他等于从全国各地收购低于票面价的国库券到这里赚取价差。
陈小宝赞叹道:“王老板是个经商奇才!”
王百万摆摆手道:“哎,这4年间不过赚了百把万,不算奇才!
“小宝,你看我3万块起家,到现在过百万,等于年化回报率8.3倍。
“你说你的房子有这么高的回报率吗?”
陈小宝微笑道:“说实话,没有。如果有那就是炒作了。
“像海南房价就是炒起来的,到时候它会经历一次房地产泡沫。”
王百万点点头,“我们不少人在那边,我觉得不够厚道就没去。”
“您认为上海的发展会怎么样?”
“发展会很迅速,本身就是个大城市,假以时日屹立世界发达城市行列不足为奇。”
“浦东开发区呢?”
“这是国家发展战略,这里会比其他区域更发达。”
“事实上王老板您考虑的并不是上海的房子有多大回报率的问题,而是家里要不要搬来上海的问题。”
“搬来上海?”
“对,上海是个发达城市,您的国库券是拿来这里交易的,跟家人聚少离多。
“您不觉得需要在这里安个家吗?
“对您的事业也是有发展帮助的,国库券的生意不错。
“另外,跟国库券有些区别的国债有可能在这一两年上市交易,叫做国债期货,这东西更赚钱。”
“国债期货?”
“没错。”
“小宝,你说到我的心坎上了!
“我一直认为国库券是好产品,国债也是个好产品,国家不可能不进一步开发金融衍生产品的。
“你真的确定这一两年国债会上市交易?期货?”
“没错,确定。”
“这样的眼光你都有,在这里卖房子是不是浪费你的才华了?”
“呵呵,这倒没有,讨生活嘛。”
“其实,如果我没想在上海安家,也不会三番两次来这里了。
“只是不好问爱人,我怕她说我在外面有人了想安家,我觉得她不会想从温州走出来的。”
“这样,王老板,您的孩子不是刚从学校毕业吗?您想不想他一辈子在温州?”
“不想。这小子说要去深圳找工作,我都想抽他一顿了。”
“上海的机会也很多,特别是现在这个如火如荼的开发阶段。
“您可以先问问您孩子的意见,当然,您也要说自己的生意在上海,也让他为您着想一下。
“后面再通过他问您爱人,或者您直接问也没问题。”
王百万看向陈小宝,“我先问问我儿子,如果他同意了,我就跟爱人说是儿子想安家在上海。”
小芬全程不发出一声看两人交流,她似乎感到陈小宝和王老板更熟一些,让她有些挫败感。
然而陈小宝的轻松应对,把握说话先机,循循善诱,她佩服不已。
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