第394章 深圳的房地产投资
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陈小宝暗道,前世VCD的专利费是要交给国外索尼、飞利浦那些巨头的,今世得要回到国内了。
龙五暗道,陈小宝在内地开投资公司这一手玩得溜。
国内企业家最不注重知识产权的保护,这种企业家往往到后来就泯然众人矣。
现在他不知道陈小宝的手上究竟握有多少个发明专利了,相信会是个惊人的数量。
无论如何,跟着陈小宝在后面走总没有错。
“小宝,看来我不能待在香江养尊处优了,先到内地建厂,然后开拓内地市场,再扩展到海外市场。”
“你早该走出去了,华国星集团资金充裕,可以再建一些影视剧、动画片的周边厂。
“现在深圳那边掀起了打工的热潮,人工成本很低。”
“好!除此之外,对深圳的房地产市场你怎么看?
“你和阿萍在上海浦东新区开发房地产。
“从他叔手上接过恒隆集团的陈奇宗去年也去了上海,在静安区和徐家汇购买地皮要建恒隆广场和港汇广场。
“跟你化干戈为玉帛的大刘早在1980年在深圳投资工业项目,而却在1987年投资北上广的地产项目。
“我就奇怪,包括地产四大天王在内,为什么在深圳投资地产很少?
“早在1980年,霍老爷子带着包括地产四大天王在内的富豪团到深圳蛇口考察,后来没谈成合作,就不了了之。
“如今听闻李家诚准备斥资60亿与盐田港集团合资兴建货柜码头。
“问题是,地产行业呢?港商没人看好深圳的地产行业吗?”
陈小宝思索了下,“前期主要还是基建的问题。
“像上海政府在浦东新区花几百亿去搞基建,不然也吸引不了外来的地产投资商。
“另外就是没有工业等产业的支撑,房地产业就是空中楼阁。
“你看海南,除了旅游业没有其他行业做支撑,准备就房地产泡沫了。”
“现在海南的房价还在飙升,会泡沫?”
“肯定会,就在今年。”
“这么肯定?”
“就是这么肯定。”
龙五思忖了下,点点头,对陈小宝他宁可信其有不可信其无。
对深圳他还是有些执念,“那对深圳的地产业你怎么看?
“香江距离深圳那么近,不搞搞地产业可惜了。”
“国家对深圳的扶持力度会继续加大的,可以搞。”
“真的?”
“那是真的,不过你得选择一些地理位置优越的地方。”
“那是肯定的,你好像说过房地产就是‘地段、地段,还是地段’,那你认为在哪个区搞比较好?”
“你可以到福田区和罗湖区去看看。”
“这两个区我知道,不少国内的地产商在那里开发,还有我们参与的份吗?”
“有,地皮很多。”
“不如我们一起合作吧?我不贪多,我们成立一家地产公司专门做深圳的地产开发。”
“……你看我准备开发钻石山地块了。”
“只要前期资金到位,房地产怎么开发不行?
“大刘找我合作过,我没同意,我谁都不信,我只信你!”
“其实像内地的万大、万克、宝利等大房企新天地公司也参了股,他们有开发经验,我和阿萍省了很多的事。”
“……什么?!你早就铺垫好了?怪不得你和阿萍只专心开发上海。”
“这倒没有,阿萍在京城、广州、沈阳、成都、武汉、大连等地方已经在囤地了。”
“什么?!你这个老六,I服了U!你和阿萍到底搞了多少产业?
“香江的地产行业就不说了,已经赶超地产四大天王了,还有金融业、船运、酒店等等行业,连地产都在囤地,你们这是在干嘛?还让不让人活了?”
陈小宝苦笑,这其实是阿萍和他选择的一些人给力,他不过是指点江山。
关于地产行业,阿萍让人成立的公司已经超过了50家,除了一些大房企用新天地地产的名字入股,其他公司找不到和新天地地产的一点联系。
龙五颓然道:“我和龙太探讨过,深圳是个特区,距离香江又近,工厂又多,未来房地产业肯定火。”
“分析得没错。以后不叫北上广,就叫北上广深。”
“那我想去深圳喝一杯羹,你出个主意。”
“龙太在家养尊处优,你也该拉她出来走走了。”
“这不是跟你商量去深圳搞地产开发吗?和你合作她肯定出来。”
“你们不是都很佛系吗?”
“这个年代还佛系?大刘等人现在资产暴涨,看着眼红呀!
“你就不说了,他们和你不是一个级别的。”
陈小宝受不了这顶高帽子,“好吧,不过你知道我东奔西跑,怕是对深圳的地产业有时候不上心。”
“不用你上心,你指指大方向,时不时出来站站台就行了,下面就是我和龙太的事情了。
“资金方面就用华国星集团的资金,我们合作的地产公司还是按照华国星集团的占股比例,你看怎么样?”
“没问题,你来取公司名称吧。”
“……就叫恒大地产吧?
“你看,永字和恒字是近义词,华国地大物博,用大字搭配恒字,绝了!”
“……别,这个名字不能取!”
“为什么?”
“……这个。”陈小宝想着怎么解释才好,思索道:“在华国取名字不要太夸大,恒大,永远大,可能吗?
“你说这个企业能让人感受到全心全意为人民服务吗?
“纯纯给人一种野心家的感觉,太虚伪了!”
“好像也是哦。”
“我觉得华大就不错,你看像华为,华国有为,对不对?
“一听就很爱国,华为这个企业不但从名称上爱国,从具体事情上更加的爱国,都落在实处。
“这才是企业的好名称。”
龙五频频点头,然后凝视着陈小宝,“小宝,你真的是初中毕业吗?”
“对呀,学历不过就是个文凭,我自学能力强。”
“不是一般的强!”
“一般般啦,如果拿我和阿萍比,你就知道人比人气死人了。”
“是呀,魔女萍,我现在见到她都忌惮。”
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