第17章 ?第十七章 项目被毙

跟着张华见过吴建的范总后，肖俊信心大增；跟石斌商量后，他们决定周五再上一次内审会，由石斌去集团，亲自给朱云霄汇报，争取一次拿下。

        同步的，吴州刚挂的五块地，他们已经完成了初步的立项，现在正在设计部那边做强排方案，预计周四能出来。方案出来了，还需要整理一下，等周五李渊在的时候，向李渊做个汇报。

        周五上午，石斌一早便匆匆去了上海集团总部，等着下午内审会，向朱云霄汇报机械厂的项目。

        肖俊则和市场部的郑云、设计部的方静等人一起，向李渊汇报吴州这批地的方案和测算。

        其实内心来说，肖俊并不是很在乎方案里的细节，他只关心容积率有没有做满，以及有没有做极致的高低配；至于户型和排布，让郑云去纠结吧。

        好在上午的时候，李渊的心情似乎还不错，并没有因为实际户配与市场部意见有所出入而发火，也没有因为汇报时方静有些紧张说错话而骂人，会议室中其乐融融。

        最终，只有两块地需要进行简单的修改和优化，另外三块地可以直接按此方案进行深化和测算了。

        走出会议室，肖俊松了口气。

        郑云赶上来，道：“你们老大今天去集团啦？”

        肖俊边走边道：“是啊，今天最后一次汇报了，胜败在此一举。”

        因为吴州有明显的限价，因此招拍挂的地相对简单，最后抠抠成本就行了。但联合勾地的项目，能走到这一步的，却是不多，不管对哪家地产公司而言，都不能小视。

        郑云拍拍他的肩道：“怎么样，有信心没？”

        肖俊笑道：“这种条件，集团要是再不同意，我就不知道，集团还能拿什么样的地了。”

        郑云已经知道了他们去吴建的事情，也知道了，最后可以由吴建进行兜底，完成商业的建设，对此他也觉得没什么风险了。因此，一听肖俊的话，他便赞同道：“那是。提前恭喜肖老板喜获宝地，哈哈，等着你请吃饭啊。”

        “哈哈，没问题。”嘴上这么说，但肖俊其实心里还是很忐忑。一方面，这个项目，自启动以来，都是他在主动推进。在目前吴州公司在售项目接近清盘的情况下，李渊作为区域公司负责人，对机械厂的项目居然没有表现出一点的热衷，也没有向集团争取一下认可。

        而且，随着国家调控的加强，公司的融资越来越难，资金越来越紧，这个时候，他实在不知道集团有没有充足的资金，愿不愿意来做这个项目。

        但他现在什么也做不了，只能静静等着石斌下午从集团传来的消息。

        杨勇和唐冰似乎也知道肖俊内心的焦灼，但都毫无办法，只能闷着头写报告。

        终于挨到下午。

        肖俊与集团的李凌浩保持着实时沟通，知道了他们的项目排在第二个，大概两点半开始，估计三点应该能结束。

        他坐在电脑前，看着屏幕，思绪却不知飘向了哪里。

        他理了理这个项目的前前后后，想着万一石斌在会前突然想到什么要打电话问他。

        他焦急地等待着，脑中的弦紧绷着。

        不管是对于万融吴州公司来说，还是对于肖俊个人来说，他们都已经一年没有拿地了。

        投资部的价值不在于项目卖得多好，品质做得多好，服务做得多好，只在于为公司拿了几个项目。

        一年没有拿地，在这个行情下很普遍；但这不是理由。

        他已经三十二岁了。

        在地产行业里，已经处于危险的边缘——若三十五岁还无法进入管理层，则职业生涯基本止步。

        每年大量的优秀的管培生进入公司，分布于公司的各个角落，每个老员工随时可能被取而代之。

        若再也没有业绩作为支撑，他以后的路该怎么走？

        就这样恍恍惚惚之间，两点半到了——石斌该进会议室了吧。

        三点了——石斌该出来了吧。

        三点半了——发个信息吧。

        肖俊在三点半的时候，给石斌发了一条微信，问了一下最终的决策意见。

        石斌心里也清楚肖俊为了这个项目，跟市场部、成本部，包括法务的小姑娘，争论了不知多少次，对这个项目寄予了多大的期望，因此他倒也爽快，直接回了个电话过来。

        肖俊看到他的来电显示的时候，心里便有一股不祥的预感——若是集团同意获取，只需要回复几个字就行了。而特地打电话过来，说明不是一句两句能说清的。

        果然，只听到了不到两句，肖俊便能明显感觉到石斌语气的异样。他们没有说太多，短短两分钟，石斌便把电话挂了。

        放下手机，肖俊一阵失神。

        果然希望越大，失望越大。

        被他寄予厚望的机械厂项目，就这样被集团否决了。

        他环顾四周，见大家都在看着自己，眼神中有各种莫名的光芒。

        他忽然感觉到有点压抑，便起身往办公室外面走去，边走边在他们的小组群里发了条信息。

        他来到楼下的星巴克，点了三杯饮料，便坐在角落里看着外面来来往往的行人，默默发着呆。

        不多时，杨勇和唐冰也到了。

        他们坐在肖俊的面前，面面相觑，一时不知该如何开口。

        半晌，杨勇开口道：“俊哥，石总怎么说？”

        肖俊凄惨笑道：“朱总还是坚持自己的意见，对张华不放心。他坚持要张华前期要投至少一千万到项目里，要不然他无法相信张华以后的履约能力。”

        唐冰急道：“不是已经有吴建愿意帮他垫资代建了吗？吴建的实力他们还怀疑吗？”

        肖俊道：“朱总不是怀疑吴建的实力。他怀疑的是，吴建是否真能签下这份协议？吴建毕竟是国企，他们会不会愿意为了做一个总包，便垫资三个多亿去建一个商场？万一以后张华不还钱，他们把商场拿在手里有啥用？他们又不会运营。”

        杨勇和唐冰相顾无言。

        如果硬要这么说，那肖俊实在是也没辙。而且公司硬要张华掏一千万出来，凭肖俊对张华的了解，这也确实无法实现。

        肖俊不愿把这些负面情绪过分传递给杨勇和唐冰，聊了一会儿便让他们先上楼去，自己继续在楼下坐会儿。

        窗外远处的天边，太阳还在挥洒着金光。

        窗外偶尔走过几个人，也是行色匆匆，都不愿在阳光下暴露太长时间。

        肖俊盘点着入司以来所经历的一切，包括项目的推进、部门的交圈、同事的交流、团队的管理等等，他不知道这一切，对他日后的职业生涯会带来什么样的影响。

        他本是个干劲十足的人；为了一个项目，他甘愿加班到凌晨四点；他甘愿放弃与家人团聚的周末时光；他也甘愿喝到烂醉如泥。

        用他自己的话来说，便是——为了项目，一切都是值得的。

        但是在他接到石斌电话的一刻，他感觉到实在是太累了。

        都说干投资的人，具备老板思维——不是计较于具体项目的实施和执行，更多的还需要从宏观方面去考虑问题。

        整个万融吴州公司目前在售两个项目，存货不足十万平米，年内就会全部清盘；但是手上却没有一平米的土地储备。这意味着，一旦这两个项目卖完，中间会出现断档，这期间公司这么多员工，除了工程部需要完成项目施工，其他的各部门，都将无事可干。

        这个时候，上到集团朱云霄，下到吴州公司总经理李渊，都应该对这个事实看得很清楚。按理说，他们作为领导，才更应该为此感到紧迫。

        而具体到这个项目，从项目信息来源，到后期的项目谈判，跨部门沟通协调，都是肖俊一个人在推进。他费了无数口舌，走了无数流程，最终便只得了这么一个结果。

        这个项目肯定不完美——只有当张华现在捧出三个亿过来给万融共管，才能算完美。但肖俊觉得，所有的风险点，都已经闭环。先期不用万融掏一分钱，如果张华能搞定他所承诺的，那么合作才会生效，这一切对万融没有任何风险和责任。

        既然集团已经做了决策，那肖俊便也不想再坚持了。

        这个项目，耗费了他太多的精力，他该缓一缓，换个心情。

        他想了想，深深叹了口气，拨通了邱明的电话。

        不一会儿，邱明来到了他的面前。

        他把这个机械厂这个项目的情况给邱明大概介绍了一遍。

        按照行规来说，即便万融不要这个项目，肖俊也不该把这个项目推给邱明。

        所以，肖俊把项目情况简单介绍一遍之后，特地说到：“这个项目，你要是觉得还行，特别是我刚说的那个关键点，你们要是能够接受，我可以把对方老板介绍给你。在你们最终签署合作协议之前，你们谈成什么样，都不用告诉我，我也不会参与到里面去。”

        邱明从肖俊的眼睛里看出了深深的疲倦，他也知道肖俊把这个项目推给自己，便真是彻底放弃这个项目了。

        他深深点点头，道：“我明白。好了，别难过了，不就一个项目嘛？你看我，这都多久没有新项目了。这个项目不管成不成，我都要多谢你呢。”

        邱明既然已经下来了，便陪肖俊多待了会儿，直到四点多钟，邱明公司有事，才匆匆上楼去了。

        肖俊又坐了会儿，刚准备起身上楼，便收到了邱明的信息，表示他们公司觉得由总包单位垫资代建可行，让他引荐一下合作方的老板。

        肖俊没想到他们公司做事这么爽快，便先给张华去了个电话，委婉地把他们公司的意见传达过去，同时又出于对朋友的帮忙，帮他引荐另一家大公司。

        张华跟肖俊谈的时间很长了，与肖俊关系也还不错，而且他已经引荐了吴建的董事长，本以为十拿九稳的事，没想到最后竟然没成。

        他有意跟肖俊好好说说这事，但他似乎正在外地出差，有事脱不开身，便在电话里跟肖俊约好了下周回吴州再面谈，先不考虑跟其他人合作的事。

        肖俊早已料到张华不会那么容易善罢甘休的，心里叹了口气，只好等下周再说。


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